Рассмотрев Ваше обращение от 10.08.2023 № 29-01-01-19211/20, направленное посредством электронного сервиса «Отправить письмо» на официальном сайте Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент), по вопросу ненадлежащего содержания придомовых территорий многоквартирных домов по адресу: г. Екатеринбург, ул. Токарей, д. 56/1,56/2, 58/1,58/2, а именно: имеется разрушение асфальтового покрытия дворовых проездов указанных домов (проезды в ямах, провалах, разбит бордюрный камень, местами отсутствует асфальт), в рамках полномочий рассмотрено Департаментом. По результатам рассмотрения обращения сообщаем следующее.

По информации, имеющейся в Департаменте, для проведения работ по ремонту асфальтового покрытия управляющей организацией необходимо решение общего собрания собственников многоквартирных домов по адресам: г. Екатеринбург: ул. Токарей, д. 56/1,56/2, 58/1,58/2. Протокол с принятым решением общего собрания собственников жилья данных многоквартирных домов в адрес управляющей организации не поступал.

К представленной информации Департамент относится критически. Учитывая тот факт, что согласно данным публичной кадастровой карты Росреестра, многоквартирные дома по адресам: г. Екатеринбург: ул. Токарей, д. 56/1,56/2, 58/1,58/2 расположены на размежеванных земельных участках, управлением данными многоквартирными домами осуществляет управляющая организация ООО УК «Верх-Исетская».

Таким образом, восстановление асфальтового покрытия на дворовом проезде земельных участках вышеуказанных многоквартирных домов, выполняется в рамках текущего ремонта.

На основании вышеизложенного, Департаментом в адрес ООО УК «Верх-Исетская» направлено требование о необходимости соблюдения лицензионных требований в части содержания общего имущества собственников помещений многоквартирных домов по адресам: г. Екатеринбург: ул. Токарей, д. 56/1,56/2, 58/1,58/2, путем проведения работ по ямочному ремонту асфальтового покрытия дворовых проездов указанных домов в срок до 29.09.2023.